Naše služby při koupi nemovitosti

🏡 Naše služby – Rincón Property

Hledáte nemovitost ve Španělsku? Jsme tu pro vás – s námi se nemusíte bát složitého procesu. Jako oficiální zástupci developerských projektů vám poskytneme veškerý servis bez jakékoli provize navíc. Ceny jsou identické s těmi, které nabízí developer.

Co pro vás uděláme ZDARMA:

• 🏠 Společné prohlídky vybraných developerských projektů
• 💬 Osobní poradenství při výběru nemovitosti
• 🌐 Prezentaci projektů na našem webu a marketingové materiály
• 📄 Překlady smluv a právních dokumentů (ve spolupráci s advokátní kanceláří)
• ✍️ Asistenci při rezervaci nemovitosti

Nadstandardní služby za poplatek:

✔️ Interiérový design a vybavení apartmánu
Náš designér připraví návrh interiéru na míru podle vašeho stylu a rozpočtu.

✔️ Komplexní právní servis (za poplatek 1 % z kupní ceny):

• Kupní smlouvy + překlad do češtiny
• Zajištění daňového čísla NIE
• Založení bankovního účtu
• Připojení energií v apartmánu
• Vyřízení licence na turistický pronájem

✔️ Property Management (na přání):
Zajistíme správu a pronájem vaší nemovitosti v době, kdy v ní nebudete.

✔️ Zastoupení na schůzích SVJ a při komunikaci s developerem
Chcete, abychom vás zastupovali při hlasování nebo v jednání s výborem SVJ? Jsme vám k dispozici.

Reklamace a záruky

V případě nedodělků nebo vad v apartmánu vše řešíte přímo s developerem. My vám rádi poskytneme pomoc a podporu v rámci možností, které nám umožňuje zákon a vaše smlouva s developerem.

👉 S Rincón Property kupujete bez starostí. Jsme na vaší straně od prvního kontaktu až po klíče v ruce – a klidně i dlouho potom.

Aby byla naše spolupráce naprosto transparentní, uvádíme i jasné hranice našich služeb:

• Nezasahujeme do rozhodnutí SVJ (společenství vlastníků jednotek) – např. výběr firmy na správu bazénu, úklid, údržbu zahrady nebo nastavení pravidel pro turistický pronájem. O těchto věcech rozhodují výhradně samotní vlastníci.

• Neručíme za kvalitu stavby nebo technické provedení nemovitosti – zodpovědnost za stav nemovitosti nese výhradně developer. V případě zjištění vad nebo nedodělků vám ale pomůžeme s komunikací v rámci reklamace.

• Nejsme daňoví ani právní poradci – poskytujeme podporu ve spolupráci s ověřenými advokátními kancelářemi, daňovými poradci.

• Nezaručujeme zisk z pronájmu ani budoucí tržní hodnotu nemovitosti – investice do nemovitosti je vždy rozhodnutí klienta. Rádi vám pomůžeme s daty a doporučeními, ale konečné rozhodnutí je na vás.

Pokud si přejete, aby vás někdo zastupoval na schůzích SVJ nebo při hlasování o důležitých otázkách, můžeme vám nabídnout smluvní zastoupení – tuto službu nabízíme za poplatek.

💬 Naší prioritou je férovost, profesionalita a otevřená komunikace. Vše, co vám slíbíme, splníme – a o všem ostatním vám vždy řekneme na rovinu.