Nemovitosti Malaga
Nákup nemovitosti v Malaze je krok, který vyžaduje pečlivé plánování a prověření. Zde je několik důležitých kroků a faktorů, které byste měli zvážit při nákupu nemovitosti v Malaze:
Určení rozpočtu: Prvním krokem při nákupu nemovitosti je určení vašeho rozpočtu. Mějte na paměti, že nákup nemovitosti zahrnuje nejen cenu nemovitosti, ale také daňové poplatky.Provize našim klientům není účtována. Rincon Property zastupuje přímo developery.
Právní rady: Naše advokátní kancelář je všem klinetům k dispozici a v českém jazyce. Všechny dokumenty jsou přeloženy do češtiny. Vyřízení NIE, založení účtu a další úkony jsou samozřejmostí
Výběr nemovitosti: Mějte na paměti vaše potřeby a preference. Zvažte lokalitu, velikost, typ nemovitosti (apartmán, dům, atd.) a další faktory. Navštivte různé nemovitosti a porovnejte je, než učiníte rozhodnutí. S výběrem správné lokality Vám poradíme. Jsme na místě. Tým Rincon Property je tu pro Vás.
Financování: Pokud nemáte dostatek hotovosti, budete muset zvážit možnosti financování. Mnoho lidí se rozhoduje pro hypotéku.
Reklamační plán: Zkontrolujte stavební plány a veškeré právní dokumenty týkající se nemovitosti, abyste se ujistili, že developer má všechny dokumenty v pořádku. Naše právní oddělení dokumenty přeloží a ručí za jejich správnost.
Realitní makléř: Jsme tu pro Vás více jak 10 let. Zastupujeme smluvně developerské projekty a proto naši klienti žádnou provizi jako v realitní kanceláři neplatí.
Daňové záležitosti: Mějte na paměti daňové povinnosti spojené s nákupem nemovitosti, včetně daně z převodu nemovitosti (ITP) a daně z přidané hodnoty (DPH). Se všemi daňovými předpisi vám pomůže naše právní oddělení.
Inspekce nemovitosti: Před uzavřením smlouvy o koupi nemovitosti je rozumné provést důkladnou inspekci, aby byly odhaleny případné problémy, které by mohly být potřeba opravit. Platí lhůta dva roky na příadné opravy.
Smlouva a notář: Po nalezení vhodné nemovitosti a dojednání podmínek s prodejcem se připraví kupní smlouva, kterou obvykle podepisuje kupující a prodávající před notářem.
Převod vlastnictví: Po podpisu smlouvy a zaplacení kupní částky je nemovitost převedena na vaše jméno v notářském úřadu.