Nehnuteľnosti v Malage

Nákup nehnuteľnosti v Malage je krok, ktorý vyžaduje starostlivé plánovanie a preverenie. Tu je niekoľko dôležitých krokov a faktorov, ktoré by ste mali zvážiť pri nákupe nehnuteľnosti v Malage:

Určenie rozpočtu: Prvým krokom pri nákupe nehnuteľnosti je určenie vášho rozpočtu. Majte na pamäti, že nákup nehnuteľnosti zahŕňa nielen cenu nehnuteľnosti, ale aj daňové poplatky. Provízia našim klientom nie je účtovaná. Rincon Property zastupuje priamo developerov.

Právne rady: Naša advokátska kancelária je všetkým klintom k dispozícii av slovenskom jazyku. Všetky dokumenty sú preložené do slovenčiny. Vybavenie NIE, založenie účtu a ďalšie úkony sú samozrejmosťou

Výber nehnuteľnosti: Majte na pamäti vaše potreby a preferencie. Zvážte lokalitu, veľkosť, typ nehnuteľnosti (apartmán, dom, atď) a ďalšie faktory. Navštívte rôzne nehnuteľnosti a porovnajte ich, než urobíte rozhodnutie. S výberom správnej lokality Vám poradíme. Sme na mieste. Tím Rincon Property je tu pre Vás.

Financovanie: Ak nemáte dostatok hotovosti, budete musieť zvážiť možnosti financovania. Veľa ľudí sa rozhoduje pre hypotéku.

Reklamačný plán: Skontrolujte stavebné plány a všetky právne dokumenty týkajúce sa nehnuteľnosti, aby ste sa uistili, že developer má všetky dokumenty v poriadku. Naše právne oddelenie dokumenty preloží a ručí za ich správnosť.

Realitný maklér: Sme tu pre Vás viac ako 10 rokov. Zastupujeme zmluvne developerské projekty a preto naši klienti žiadnu províziu ako v realitnej kancelárii neplatia.

Daňové záležitosti: Majte na pamäti daňové povinnosti spojené s nákupom nehnuteľnosti, vrátane dane z prevodu nehnuteľnosti (ITP) a dane z pridanej hodnoty (DPH). So všetkými daňovými predpismi vám pomôže naše právne oddelenie.

Inšpekcia nehnuteľnosti: Pred uzavretím zmluvy o kúpe nehnuteľnosti je rozumné vykonať dôkladnú inšpekciu, aby boli odhalené prípadné problémy, ktoré by mohli byť potrebné opraviť. Platí lehota dva roky na príadné opravy.

Zmluva a notár: Po nájdení vhodnej nehnuteľnosti a dojednaní podmienok s predajcom sa pripraví kúpna zmluva, ktorú obvykle podpisuje kupujúci a predávajúci pred notárom.

Prevod vlastníctva: Po podpise zmluvy a zaplatení kúpnej čiastky je nehnuteľnosť prevedená na vaše meno v notárskom úrade.